Градостроительное обоснование

  В п.2.2 ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» указано:

  «Проектирование объектов осуществляется с соблюдением законодательства Украины на основании исходных данных», в состав которых входит архитектуро-планировочное задание (АПЗ).

   Постановлением КМ Украины от 20.05.2009г. №489 установлен новый порядок получения исходных данных для проектирования объектов градостроительства.

   К основным составляющим исходных данных относятся:
- градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- технические условия;
 - задание на проектирование.

  Градостроительное обоснование - вид градостроительной документации, в котором согласно государственных и других норм, стандартов и правил, положений градостроительной документации определяются градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка (объекта строительства), которые должны обязательно учитываться при отведении земельного участка и/или проектировании объекта.

  Порядок разработки градостроительного обоснования определен в ДБН Б.1.1-4-2009 «Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования».

    Важная составляющая градостроительного обоснования  - это определение зон влияния объекта на прилегающие территории, а именно: санитарно защитные зоны, прибрежные защитные полосы, водоохранные зоны, безопасные расстояния от мест проведения взрывных работ.

  Градостроительное обоснование, которое после его утверждения в установленном порядке, входит в состав материалов согласования места размещения объекта согласно Земельного Кодекса Украины и есть основанием для принятия решения о предоставлении разрешения на использование данного участка.

  Разработка градостроительного обоснования относится к работам связанным с созданием объектов архитектуры, право выполнения работ подтверждается лицензией.

Скачать задание на разработку градостроительного обоснования